Overslaan en naar de inhoud gaan

Secondary navigation

  • Over PIANOo
  • Contact
  • Help
  • Sitemap
  • Nieuwsbrief
  • English
Pianoo Logo

Hoofdnavigatie

  • Home
  • Inkopen in het kort
  • Inkoopproces
  • Regelgeving
  • Thema's
  • Sectoren
  • Actueel
Menu Sluiten

Zoeken

Meest gezocht

Drempelbedragen Europees Aanbesteden Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA) CPV-codes
  • Thema's
  • Maatschappelijk Verantwoord Inkopen
  • MVI-criteria
  • Kantoorgebouwen
Thema's
  • Coronacrisis en inkoop
  • Maatschappelijk Verantwoord Inkopen
    • Nationaal plan
    • MVI-thema’s
    • MVI-criteria
      • Automatisering en telecommunicatie
      • Energie
      • Grond-, weg- en waterbouw
      • Kantoorfaciliteiten en diensten
      • Kantoorgebouwen
      • Transport en vervoer
    • Beleid en uitvoering
    • MVI in het inkoopproces
    • Buyer groups
    • Praktijk & tools
  • BPKV
  • Innovatie
  • Integriteit
  • MKB
  • Publiek Private Samenwerking (PPS)

Productgroep Kantoorgebouwen

Kantoorgebouwen zijn verantwoordelijk voor een aanzienlijk deel van de wereldwijde CO2-uitstoot. De bouwsector is langzaam maar zeker aan het verduurzamen, en het klimaatakkoord stelt dat de gebouwde omgeving in 2050 klimaatneutraal dient te zijn. Als opdrachtgever kunt u hierin een bepalende rol spelen door duurzaamheid te borgen in uw programma van eisen en uw aanbesteding. Of het nu gaat om nieuwbouw, energiegebruik, beheer en onderhoud, renovatie of sloop. De MVI-criteriatool geeft u voor de diverse productgroepen de meest recente MVI-criteria.

In de MVI-criteriatool zijn verschillende eisen, criteria en suggesties aangereikt, die in de aanbestedingsprocedure kunnen worden opgenomen. In alle drie fases van het inkoopproces (de voorbereidingsfase, de aanbestedingsfase en de uitvoering van het contract), kunnen duurzaamheidscriteria worden toegepast. Voor Kantoorgebouwen zijn criteria opgesteld voor de productgroepen:

  • Beheer en onderhoud
  • Grootkeukenapparatuur
  • Huur en aankoop
  • Kantoorstoffering
  • Nieuwbouw
  • Renovatie
  • Sloop

Invloed op MVI

Maatschappelijk verantwoorde inkoop van kantoorgebouwen heeft betrekking op:

Milieuvriendelijk inkopen

Kantoorgebouwen bevatten grote hoeveelheden materialen en vergen energie, onderhoud en beheer in het gebruik. Daarnaast heeft het grote invloed op de directe omgeving. Dit zijn allemaal elementen die effect hebben op het milieu en waar u invloed op hebt bij uw inkoop. Bij een aanbesteding kunt u bijvoorbeeld vragen om een bovengemiddelde energieprestatie, (extra) aandacht voor inpassing in de omgeving, een gezond binnenklimaat of de inzet van elektrisch bouwmaterieel.  

Er zijn diverse manieren om milieuvriendelijk in te kopen. Daarvoor is het goed om na te gaan wat past bij het gebouw en/of gebruik en aansluit op de directe omgeving. Het is belangrijk dat u ambities vanaf de start van een proces vastlegt, zodat u het goed kunt verwerken in de inkoopprocedure. Later aanpassingen doorvoeren, in bijvoorbeeld in ontwerp, is altijd kostbaarder dan wanneer het direct goed is geïntegreerd. 

Biobased inkopen

De bestaande bouwmaterialen zijn overwegend minerale producten als beton, staal en glas. Daarvoor komen steeds meer biobased alternatieven, voorbeelden zijn hout als constructiemateriaal, en vlas en hennep als isolatiemateriaal. Biobased materialen bestaan uit hernieuwbare grondstoffen en kunnen een volwaardig alternatief zijn voor de reguliere bouwmaterialen. In uw aanbesteding kunt u minimumeisen stellen aan het aandeel biobased producten, of biobased producten eisen voor specifieke onderdelen.

Verken (bij voorkeur samen met de markt) de mogelijkheden van deze materialen; weeg de voor- en eventuele nadelen goed af en geef ze een passende plek in uw aanbestedingsdocumenten. Vraag bij aanbesteding altijd om specificaties van toegepaste/voorgestelde materialen. Dit geeft snel inzicht, maakt het eenvoudiger om opties te vergelijken en om gedurende de levering goede controle uit te voeren. 

Circulair inkopen

Circulair inkopen bij kantoorgebouwen gaat over ontwerp en materiaalgebruik. Het gaat over thema’s als herbestemming, aanpasbaarheid en flexibiliteit, reduceren van materiaalgebruik, hergebruik, losmaakbaarheid en waardebehoud. U kunt op diverse manieren circulair inkopen: weging van de milieu impact van materialen, de inzet van hergebruikt materiaal of de herbruikbaarheid van bouwelementen. Het is belangrijk om na te gaan wat past bij uw wens en situatie, zodat u passende eisen en wensen kunt formuleren en ook een passend resultaat krijgt.

De markt op het gebied van circulair bouwen is sterk in ontwikkeling, en vergt daarom de nodige aandacht, kennis en ervaring bij het opstellen van criteria voor circulaire inkoop. Het is belangrijk om het doel en meetmethodiek zeer specifiek te omschrijven, zodat u krijgt waar u naar op zoek bent. Daarnaast kunt u in de uitwerking zoeken naar een balans tussen wat vastgelegd is en waar u ruimte laat aan de markt. Zo kunt u de innovatiekracht van de markt gebruiken om tot een goed resultaat te komen.

Social return

Bij de inkoop van uw kantoorgebouwen, of dat nieuwbouw, renovatie of sloop is, is het mogelijk om te vragen om de inzet van mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt. Dit kan door het creëren van extra arbeidsplaatsen, werkervaringsplekken of stageplekken.

Wegwijzer circulair inkopen – De wegwijzer neemt u mee in de verschillende benaderingen en definities van circulaire economie bij de aankoop van kantoorgebouwen. Het geeft praktische handvatten om het zelf op te nemen en concrete voorbeelden uit de praktijk.

Factsheet Biobased inkopen – Deze factsheet geeft u de benodigde basisinformatie wanneer u biobased materialen wil opnemen in uw inkoopprocedure. Het geeft inzicht in de verschillende type materialen, aandachtspunten en geeft verwijzingen naar gerelateerde informatie en instrumenten.

    Deel deze pagina:
    illustratieve afbeelding
    Hulpmiddelen
    Verduurzaming gebouwen - Kantoren (RVO) BREEAM - NL (milieu-impact meten) GPR Gebouw (milieu-impact meten) Factsheet Biobased Inkopen: Gebouwen en bouwmaterialen Wegwijzer Circulair inkopen Handreiking losmaakbaarheid Leidraden voor circulair bouwen
    Praktijkvoorbeelden
    Waterschap Rijn en IJssel ontvangt bezoekers in circulair inspiratiehuis
    Thema's
    • Home
    • Inkopen in het kort
    • Inkoopproces
      • Fase 1 Voorbereiden
        • Inkoopbehoefte
        • Aanbestedingsregels
        • Aanbestedingsplicht
          • Operationele eenheid
          • Overheidsinstanties
          • Publiekrechtelijke instellingen
          • Ramen opdracht
          • Maak/koopbeslissing
            • Stappenplan
        • Inkoopstrategie
          • Economische afwegingen
        • Beleidsdoelen
        • Vormgeven opdracht
        • (Sub)gunningscriteria
          • Prestatieprikkels
            • Toepassen
            • Bonussen en malussen
            • Stappenplan
            • Value engineering
        • Selectiecriteria
          • Faillissementsrisico
        • Specificeren
          • Milieu, sociaal en arbeid
          • Technische specificaties
          • Keurmerken
          • Algemene voorwaarden
        • Markt betrekken
        • Kiezen procedure
        • Afronden
      • Fase 2 Doorlopen
        • Aankondigen
          • Inhoud aankondigingsformulier
          • Termijnen openbare procedures
          • Termijnen procedures met voorselectie
        • Aanmelden
        • Selecteren
        • Inschrijven
        • Gunnen
          • Model-K
          • Ongeldige en bijzondere inschrijvingen
          • Geen verplichting tot gunnen
          • Abnormaal lage inschrijving
            • Methodieken
          • Informatieverstrekking
        • Afronden
      • Fase 3 Uitvoeren
        • Contractbeheer
        • Contractmanagement
        • Leveranciersmanagement
      • Organisatie
        • Strategisch inkoop
        • Categoriemanagement
        • Inkoopdiagnose
        • Inkooppakketten
          • Algemeen
          • Waterschappen
        • Inkoopsamenwerking
        • MSU+ model
        • Prestatie-inkoop/Best Value Procurement
        • Prestatiemeten/Past Performance
        • Tenderboard
      • Aanbestedingsprocedures
        • EU standaardprocedures
        • EU specifieke procedures
          • Sociale en andere specifieke diensten
          • Mededingings- procedure met onderhandeling
          • Onderhandelings- procedure zonder aankondiging
          • Versnelde procedure
          • Concurrentie- gerichte dialoog
          • Prijsvraag
          • Concessie
          • Elektronische veiling
          • Innovatiepartner- schap
            • Precommercieel inkopen
            • Innovatiepartnerschap of pre-commercieel inkopen
          • Dynamisch aankoopsysteem
        • Raamovereenkomsten
        • Nationale procedures
      • Rechtsbescherming
      • (Niet-)wezenlijke wijziging
      • Praktijk & Tools
        • Praktijkvoorbeelden
        • Handreikingen
        • Onderzoeken
    • Regelgeving
      • Aanbestedingswet
        • Beter Aanbesteden
        • Klachtenafhandeling
        • VNG Model Algemene Inkoopvoorwaarden
        • VNG Model Inkoop- en aanbestedingsbeleid
      • Gids Proportionaliteit
      • Uniform Europees Aanbestedingsdocument
        • Interactieve pdf
          • Aandachtspunten ondernemers
      • Europese richtlijnen
        • Regelgeving bij EU richtlijnen
          • GPA
          • Inbreukprocedure
      • Drempelbedragen
      • CPV-codes
      • ARW 2016
      • Voorwaarden
        • Rijksoverheid
          • ARVODI
          • ARIV
          • ARBIT
          • Toelichting
        • Waterschappen
        • Gemeenten
        • Diversen
        • UAV 2012
      • Gedragsverklaring aanbesteden
      • Jurisprudentie
        • Jurisprudentieoverzicht
          • Aanbestedende dienst
          • Afbreken procedure
          • Beslissingen selectie en gunning
          • Bijzondere procedures
          • Eisen aan inschrijver en beoordeling
          • Eisen aan offerte en beoordeling
          • Inhoud bestek en contract
          • Mededinging
          • TenderNed
          • Type opdracht
          • Uitgezonderde opdrachten
          • Voorbereiding
          • Waarde van de opdracht
          • Wezenlijke wijziging
        • Wekelijkse samenvattingen
    • Thema's
      • Coronacrisis en inkoop
        • Veel voorkomende vragen
        • Analyse aanbestedingen
        • Praktijkvoorbeelden
        • Webinars
      • Maatschappelijk Verantwoord Inkopen
        • Nationaal plan
        • MVI-thema’s
          • Biobased inkopen
            • Aan de slag
              • Hoe inkopen
              • Productgroepen en producten
              • Aandachts-punten
            • Toelichting
              • Producten
              • Beleid biogrondstoffen
              • Voordelen
              • Biobased/ circulair
            • Praktijkvoorbeelden
            • Handreikingen
            • Onderzoeken
          • Circulair inkopen
            • Aan de slag
            • Toelichting
            • Praktijkvoorbeelden
            • Handreikingen
            • Onderzoeken
          • Internationale sociale voorwaarden
            • ISV in het inkoopproces
              • Voorbereiden
              • Doorlopen
              • Uitvoeren
            • Toelichting
            • Praktijkvoorbeelden
            • Handreikingen
            • Onderzoeken
          • Milieuvriendelijk inkopen
            • Toelichting
            • Praktijkvoorbeelden
            • Handreikingen
            • Onderzoeken
          • Social return
            • In de aanbesteding
            • In de praktijk
              • Rijksoverheid
            • Toelichting
              • Participatiewet
            • Praktijkvoorbeelden
            • Handreikingen
            • Onderzoeken
        • MVI-criteria
          • Automatisering en telecommunicatie
          • Energie
          • Grond-, weg- en waterbouw
          • Kantoorfaciliteiten en diensten
          • Kantoorgebouwen
          • Transport en vervoer
        • Beleid en uitvoering
          • SDG's
          • Manifest MVI
            • Manifest tekst
            • Ondertekenaars
            • Actieplannen
        • MVI in het inkoopproces
          • Voorschrijven tot uitnodigen
            • Voorschrijven
            • Aanmoedigen
            • Uitnodigen
          • Checklist MVI
          • Milieukeurmerk
        • Buyer groups
          • Verkeersborden en bewegwijzering
          • Bouwmaterialen biobased
          • Bouwmaterieel zero emissie
          • Clean Vehicles Directive
          • Doelgroepenvervoer
          • Houtbouw
          • ICT hardware
          • Inhuur professionals
          • Nieuwbouw woningen
          • Polymeren
          • Renovatie corporatiewoningen
          • Scholen
          • Textiel
          • Wegverharding
          • Zero emissie inkoop
          • Leernetwerken
        • Praktijk & tools
          • Webinars en verslagen
          • Praktijkvoorbeelden
          • Handreikingen
          • Onderzoeken
          • MVI-criteriatool
          • MVI in kaart
          • Zelfevaluatietool
      • BPKV
        • Aan de slag
          • Voorbereiden
            • Analyse motiveringen laagste prijs
            • Opstellen criteria
            • Gewicht criteria
            • Beschrijving beoordelingsmethoden
            • Score
          • Doorlopen
          • Uitvoeren
        • Toelichting
        • Handreikingen
        • Onderzoeken
      • Innovatie
        • Aan de slag
          • SBIR
            • Stappenplan
          • Verschil pre-commercieel - innovatiesubsidie
          • Innovatiepartnerschap
            • Stappenplan
          • Proeftuin of pilot
            • Stappenplan prijsvraag
            • Stappenplan proeftuin
          • Functioneel specificeren
            • Stappenplan
          • Launching customer
        • Strategieën
          • Innovatietraject
            • Stappenplan
          • Procesoverzicht
        • Kansrijke thema’s
          • Diensten
          • Werken
          • Sociaal Domein
        • Achtergrondinformatie
          • Voordelen
          • Verschil regulier inkopen
          • Rolverdeling
            • Bestuurders
            • Opdrachtgevers
            • Innovatieadviseurs
            • Inkopers
          • Ethisch verantwoord
          • Europese partnerschap
        • In het kort - metrokaart
        • Praktijk & tools
          • Stappenplannen
          • Praktijkvoorbeelden
          • Handreikingen
          • Onderzoeken
      • Integriteit
        • Aanbestedende diensten
          • Ograniseren integriteit
        • Inkopers
        • Bedrijven
          • Uitsluitingsgronden
          • Sanctiemogelijkheden
        • Regelgeving
          • Mededinging
        • Achtergrondinformatie
          • Integriteitsrisico's
          • Overtredingen
        • Handreikingen
        • Onderzoeken
      • MKB
        • Aan de slag
        • Toegelicht
        • Handreikingen
        • Onderzoeken
      • Publiek Private Samenwerking (PPS)
        • Aan de slag
        • Toelichting
        • Praktijkvoorbeelden
        • Handreikingen
        • Onderzoeken
    • Sectoren
      • Energie
        • Inkoop duurzame energie
          • Voorbereiden
            • Definities en ambities
            • Inkoopstrategie
            • Aansluitingenbestand
            • Klikstrategie
            • Aanvullende dienstverlening
          • Doorlopen
          • Uitvoeren
        • Eigen opwekking
        • Toegelicht
          • Energiebron
          • Garanties van Oorsprong
          • Vrijwillige Emissie Rechten
          • Prijzen certificaten
          • Leveringsprijs
        • Praktijkvoorbeelden
        • Handreikingen
        • Onderzoeken
      • GWW
        • Inkopen GWW
          • Inkoopstrategie
          • Bouworganisatie- vormen
            • Afwegingsproces
          • Duurzaam GWW
            • BPKV
            • Innovatiegericht
          • Vraagspecificaties
          • Procedures
          • Inkoopmethodieken
        • Contractvormen
          • DBM(O)
          • DBFM(O)
            • Meerwaardetoets
          • Design & Construct
          • Engineering & Construct
          • Prestatiecontracten
          • Traditionele contracten
          • Hybride contracten
          • Ingenieursdiensten
          • UAV en UAV-GC
        • Contractbeheersing
        • Praktijkvoorbeelden
        • Handreikingen
        • Onderzoeken
      • ICT
        • Inkopen van ICT
          • Eisen en wensen
          • Projectmanagement
          • Geleerde lessen
          • Gateway review
          • Governance
          • Architectuur
          • Open standaarden ICT
          • Generieke infrastructuur (GDI)
          • Procedures en -methoden
          • Vendor lock-in
          • Inkoopvoorwaarden
          • Contractmanagement
        • ICT categorieën
          • Standaardsoftware
          • Maatwerksoftware
          • Open source software
            • Actieplan NOIV
          • Cloudoplossingen
          • Hardware
          • Netwerken
          • Inhuur personeel
        • Praktijkvoorbeelden
        • Handreikingen
        • Onderzoeken
      • Mobiliteit
        • Inkopen duurzame mobiliteit
        • Kansen duurzame mobiliteit
        • Clean Vehicles Directive
        • Klimaatafspraken
        • Praktijkvoorbeelden
        • Handreikingen
        • Onderzoeken
      • Onderwijs
        • Inkopen door onderwijsinstellingen
        • Leermiddelenmarkt
        • Praktijkvoorbeelden
        • Handreikingen
        • Onderzoeken
      • Sociaal Domein
        • Checklist inkoop
          • Regelgeving
            • Medische verwijsroute
          • Team en behoefteanalyse
          • Aanbesteden, inbesteden, subsidie of Open House
            • Inbesteden
            • Subsidie
            • Open House
          • Flexibiliteit
          • Opdrachtwaarde en omvang
          • Aanbestedings- procedures
          • Privacygevoelige informatie
          • Samenwerken
          • Contractduur
          • Bekostigings- methodiek
          • Monitoren en evalueren
        • Praktijkvoorbeelden
        • Handreikingen
        • Onderzoeken
      • Archeologie
        • Inkopen van archeologie
          • Werk of dienst
          • Programma van Eisen
        • Archeologie en markt
          • Onderzoek
          • Wettelijk kader
        • Kwaliteitssysteem
        • Partijen en rollen
          • Archeologisch bestel
        • Proces
        • Praktijkvoorbeelden
        • Handreikingen
      • Flexibele arbeidskrachten
        • Inkopen
          • Wet DBA
        • Marktbeschrijving
        • Praktijkvoorbeelden
        • Handreikingen
      • Verzekeringen
        • Verzekeringsmarkt
        • Soorten verzekeringen
        • Verzekeringen voor decentrale overheden
        • Brandverzekering en co-assurantiemarkt
        • Aanbestedingsstrategie bij brandverzekeringen
      • Branchedossiers
    • Actueel
      • Nieuws
        • April
        • Maart
        • Februari
      • Agenda
      • Nieuw op PIANOo.nl
      • Statistieken
      • Inkoopvacatures
      • Inkoopopleidingen
      • Nieuwsbrieven

    Over deze site

    • Privacy
    • Toegankelijkheid
    • Disclaimer
    • Cookies

    Service

    • Archief
    • RSS

    Contactformulier

    • webredactie@pianoo.nl
    • Contactformulier

    Volg ons